创意写作课的老师（马丁·弗瑞曼 Martin Freeman 饰）与他有才华的学生（珍娜·奥尔特加 Jenna Ortega 饰）发展出了复杂的结果。
影片讲述了小有名气的“凶宅先生”江烁「嫁」出了定金买下一栋“豪宅大厦”，与合伙人秦一恒与袁阵前往看宅。江秦等人在传统节日“鬼周”期间来到了一幢阴森诡异的老楼，并被卷入“皮巴贡”的诅咒之中，一场巨大阴谋也悄然在他们身边酝酿…… 《凶宅笔记》IP故事多取材于作者贰十三亲历的真实事件，将“凶宅先生”这一买卖凶宅的行当职业化，借“凶宅先生”这一赋有神秘色彩的职业视野，将诡谲画卷展开。“凶宅”背景下朦胧神秘的过往秘辛为影片蒙上一层浓重的悬疑色彩。通过奇异诡谲的民俗元素唤起观众好奇心。不乏降魔杵斗法，风水八卦、鬼门开、黄泉路等玄妙的中国式惊悚元素，窥探凶宅买卖行业不为人知的秘密。
故事发生在一个普通的北方家庭中,男主杨宝坤是一位工厂厂长杨富贵的儿子,处于青春期的他与其他孩子一样,抽烟,喝酒,每天游手好闲,对喜欢跳舞的马兰产生爱意,梦想着能有一辆摩托车接送马兰回家,与此同时,杨宝坤的母亲和杨宝坤妹妹意外的将杨富贵与工厂女工赵艳红捉奸在床,杨富贵的工厂又处于危机当中。杨宝坤该如何选择自己的生活,身为家庭主妇的宝坤母亲将怎样对待自己的家庭和爱情?杨富贵又将如何处理情人与自己妻子之间的关系?这一连串的问题,围绕着这个真实而又普通的家庭最终又该如何抉择?
